新華社南昌11月21日電（記者黃浩然）在江西省九江市武寧縣心怡水灣小區(qū)，老老少少都稱呼胡著蘭“胡大姐”，有事沒事都愛找她聊聊家長里短。今年56歲的她是小區(qū)業(yè)主委員會的主任，一年前，帶領(lǐng)小區(qū)428戶居民與當(dāng)?shù)卣�府一起動手改造整治小區(qū)，讓原來臟亂差的小區(qū)徹底變了樣。

“原先臟亂差，有事沒人管，我都不想住，準(zhǔn)備把房子便宜賣了，現(xiàn)在有人出多一倍的價(jià)錢我都不賣，因?yàn)槭裁炊己昧�，我不想走�！睒I(yè)主夏炬水說。

去年，武寧縣開始探索老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治，先試點(diǎn)一個(gè)小區(qū)�！拔覀儾扇　�群眾主體工作法’，哪個(gè)小區(qū)業(yè)主事先配合最主動、參與最積極，我們就把錢投向哪個(gè)小區(qū)，避免‘干部干，群眾看’，讓改造又快又好。”武寧縣副縣長黃藍(lán)說。

要作探索試點(diǎn)，小區(qū)業(yè)主必須心齊。

就在這時(shí)，在外做生意的胡著蘭回到了小區(qū)，作為多年的老業(yè)主，熱心腸的她看哪家需要幫助，總是樂意上前。

“政府投上千萬元幫我們改善居住環(huán)境，這么好的機(jī)會一定要抓�。　焙�著蘭說。

過去的心怡水灣小區(qū)，因?yàn)闆]有雨污分流，一到下雨天，地面污水橫流；地下車庫年久失修，幾乎成了各棟的廢品間，道路上車輛亂停亂放，業(yè)主們開車進(jìn)來容易，出去難；各家窗戶上的防盜網(wǎng)有礙觀瞻，電線、網(wǎng)線等如同蜘蛛網(wǎng)密布空中。

凝聚共識，第一個(gè)“攔路虎”是拆除防盜網(wǎng)�！盃款^為大家做事，受累倒還好，經(jīng)常會有人不理解�！焙�著蘭回憶道，有的說，裝防盜網(wǎng)花了至少一萬，拆了賣廢品只值幾十塊錢，損失誰來賠？有些業(yè)主認(rèn)為拆了防盜網(wǎng)沒有安全感，即便是告訴他們小區(qū)里會裝上智能安防設(shè)備，很多人也將信將疑。

胡著蘭耐心牽頭勸說，一戶一戶做工作，一家一家磨嘴皮，統(tǒng)一了業(yè)主意見，279個(gè)防盜網(wǎng)在七八天內(nèi)就全部自行拆除，終于“搶”到了全縣唯一的整改試點(diǎn)名額。

“要把群眾的好事辦好，必須發(fā)動群眾，引導(dǎo)他們自己自我管理、自我服務(wù)�！秉S藍(lán)說。

在胡著蘭的帶動下，小區(qū)每棟選出樓棟長，再由樓棟長選出業(yè)主委員會成員，成立了業(yè)主委員會。

有人牽頭好辦事，業(yè)主委員會委員與每家每戶交流意見，與整改工作組協(xié)調(diào)解決方案，達(dá)成了共識，化解了一個(gè)個(gè)矛盾，解決了一樁樁難事。最終，僅用一個(gè)多月時(shí)間就完成了窗臺隱身、網(wǎng)線下地、雨污分流、外墻粉刷、行道“白改黑”、安防智能化、空地綠化、停車位固化等工程，建起了健身小廣場、電車充電樁、小公園、圖書室、會議室……

小區(qū)改造后，最令居民擔(dān)憂的“沒了防盜網(wǎng)的安全問題”迎刃而解。小區(qū)有了安防智能化系統(tǒng)，攝像頭“看家”，一件失竊案件也沒發(fā)生。

“30多天把30年來沒做過的事都做了，30年沒流過的汗都流了，30年沒爬的樓梯都爬了。”胡著蘭望著顏值和氣質(zhì)都已脫胎換骨的“心怡水灣”，覺得雖累但很值。

武寧縣繼“心怡水灣”順利改造之后，接著又改造了3個(gè)老舊小區(qū)，并根據(jù)成功改造的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出了“武寧縣2019年老舊小區(qū)改造實(shí)施方案”，指導(dǎo)今年10個(gè)老舊小區(qū)的改造工作。

“政府來主導(dǎo)，群眾為主體，群眾的事由群眾商量著辦，共商、共建、共享，才能把小區(qū)改造這樣的好事辦好�！秉S藍(lán)說，“我們要求老舊小區(qū)90%以上的業(yè)主提出申請才給予改造，倒逼他們自我管理，齊心協(xié)力�！�

實(shí)踐證明，只有實(shí)現(xiàn)政府治理和社會調(diào)節(jié)、居民自治良性互動，才能夯實(shí)基層社會治理基礎(chǔ)�！叭ツ甑�，我們小區(qū)全體業(yè)主，百桌千人一起吃‘百家宴’團(tuán)圓飯，一起搞聯(lián)歡活動，那高興勁甭提了�！焙�著蘭說，“我們都相信，好日子還在后頭呢。”