商務(wù)樓宇是非公有制經(jīng)濟(jì)組織和社會(huì)組織高度集中、成熟發(fā)育、成長(zhǎng)更新的活力區(qū)域。加強(qiáng)商務(wù)樓宇黨建工作，是創(chuàng)新城市基層黨建、基層治理的重要抓手，是黨建引領(lǐng)新經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)發(fā)展壯大的重要驅(qū)動(dòng)。

近年來，成都市聚焦增強(qiáng)城市基層黨建整體效應(yīng)，針對(duì)傳統(tǒng)樓宇黨建對(duì)內(nèi)“沒聯(lián)通”、對(duì)外“沒接通”，主體“沒聚攏”、資源“沒聚合”等問題，著力在抓黨建促融入上下功夫，以組織體系、工作體系、運(yùn)行體系、服務(wù)體系為主攻方向，助推商務(wù)樓宇成為區(qū)域共同體、發(fā)展新高地。

完善體系 構(gòu)建樓宇黨建新格局

成都市作為實(shí)際管理人口超過2000萬的超大城市，樓宇的空間占有率逐年提高，中心城區(qū)的商務(wù)樓宇、商業(yè)綜合體以年均30%的速度增長(zhǎng)。截至目前，全市共有甲級(jí)、超甲級(jí)以及稅收億元以上標(biāo)志性商務(wù)樓宇108棟。

商務(wù)樓宇自身有其一定的封閉性、割裂性，樓內(nèi)樓外兩個(gè)世界、樓上樓下兩個(gè)行業(yè)的情況比較普遍。商務(wù)樓宇黨組織設(shè)置情況、隸屬關(guān)系和黨員組成非常復(fù)雜，且變動(dòng)大、變化快，與街道、社區(qū)黨組織的天然聯(lián)系不緊密。街道、社區(qū)黨組織上門“推銷式”的“撬動(dòng)”收效甚微，如何規(guī)范商務(wù)樓宇黨組織并讓其參與城市基層治理是城市基層黨建工作的“難點(diǎn)”。

為此，成都市探索依托黨建基礎(chǔ)較好的產(chǎn)權(quán)單位、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、物業(yè)機(jī)構(gòu)或入駐企業(yè)、社會(huì)組織成立綜合黨委，全面負(fù)責(zé)該樓宇黨建工作，授權(quán)對(duì)樓宇中組織關(guān)系在成都市的各類基層黨組織進(jìn)行指導(dǎo)，綜合黨委吸收樓宇所在街道、社區(qū)黨組織負(fù)責(zé)人擔(dān)任黨委委員，積極與區(qū)域內(nèi)黨組織開展共建。全市108棟標(biāo)志性商務(wù)樓宇全部建立綜合黨委或樓宇黨組織，并實(shí)現(xiàn)黨建指導(dǎo)員全覆蓋派駐。

同時(shí)，成都市將樓宇綜合黨委納入街道、社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)議；對(duì)規(guī)模體量較大、行業(yè)門類較多、入駐單位差異較明顯的商務(wù)樓宇，由綜合黨委牽頭成立黨建聯(lián)席會(huì)，接受街道、社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)指導(dǎo)，共同推動(dòng)商務(wù)樓宇黨建和發(fā)展治理工作。著眼樓宇經(jīng)濟(jì)做大做強(qiáng)、形成集群效應(yīng)，由行業(yè)協(xié)會(huì)黨組織牽頭成立行業(yè)型黨建聯(lián)盟；著眼打造宜居宜業(yè)城市空間、生活場(chǎng)景，由街道、社區(qū)黨組織牽頭成立區(qū)域型黨建聯(lián)盟，吸納各駐區(qū)單位加入，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目共建、資源共享。

優(yōu)化服務(wù) 利企便民暖人心

位于青羊區(qū)西御河街道鼓樓南街社區(qū)的恒大廣場(chǎng)是一棟超甲級(jí)寫字樓。在恒大廣場(chǎng)一樓，并列擺放的幾個(gè)“午睡盒子”深受白領(lǐng)歡迎。打開手機(jī)掃一掃，只需要支付2元錢，就可以在“午睡盒子”里睡上1個(gè)小時(shí)。除了“午睡盒子”，整個(gè)寫字樓里的樓宇黨群服務(wù)站、文化圖書角、白領(lǐng)食堂、商務(wù)接待金領(lǐng)食堂等，都讓人眼前一亮。

“越是經(jīng)濟(jì)活躍的領(lǐng)域，越是需要黨的力量來進(jìn)行有效覆蓋�！鼻嘌騾^(qū)委組織部工作人員介紹，通過樓宇黨建工作的推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了黨建資源、產(chǎn)業(yè)資源、服務(wù)資源的有效整合，形成了良性循環(huán)的“樓宇生態(tài)圈”，同時(shí)，也激發(fā)了黨組織和黨員的內(nèi)生動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)樓宇黨建與樓宇經(jīng)濟(jì)同頻共振。

隨著樓宇黨建工作的不斷深化，為了擴(kuò)大服務(wù)受眾面，成都市圍繞樓宇企業(yè)、黨員、白領(lǐng)等實(shí)際需求不斷進(jìn)行探索實(shí)踐。全市以實(shí)施“黨旗領(lǐng)航·聚力發(fā)展”行動(dòng)為抓手，通過每月開展1次政企互動(dòng)聯(lián)合主題黨日活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)黨課身邊講、政策及時(shí)送、訴求現(xiàn)場(chǎng)商、問題協(xié)調(diào)處、結(jié)果定期返，推動(dòng)共識(shí)層層凝聚、政策層層落實(shí)、情況層層收集、問題層層解決，實(shí)現(xiàn)政企面對(duì)面共研政策、共解難題。

搭建平臺(tái) 促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)新發(fā)展

走進(jìn)成都高新區(qū)，從天府新谷到AFC中航國(guó)際廣場(chǎng)，從蜀都中心到交子金融科技中心，大型區(qū)域化集合式黨群活動(dòng)陣地幾乎覆蓋了大部分企業(yè)。這樣的場(chǎng)景正是成都高新區(qū)深入推進(jìn)樓宇黨建撬動(dòng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)發(fā)展的一個(gè)縮影。

在推進(jìn)商務(wù)樓宇黨建工作中，成都市以“蓉城驛站”為主陣地，融入全市黨群服務(wù)體系。按照“1+N”模式建設(shè)“蓉城驛站”黨群服務(wù)陣地體系，全面整合黨建、政務(wù)、人才等各項(xiàng)服務(wù)。據(jù)了解，全市已建立“蓉城驛站”188個(gè)。同時(shí)，成都市依托驛站發(fā)布涵蓋7大應(yīng)用場(chǎng)景、20余類延伸場(chǎng)景需求的樓宇“機(jī)會(huì)清單”，將黨群服務(wù)活動(dòng)與樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求有機(jī)鏈接；依托驛站開展直播帶貨等活動(dòng)，營(yíng)造樓宇消費(fèi)新場(chǎng)景。

交子驛站，一個(gè)長(zhǎng)期以來活躍在創(chuàng)客身邊的園區(qū)黨群服務(wù)中心，對(duì)園區(qū)創(chuàng)客小劉而言，驛站向企業(yè)和團(tuán)隊(duì)提供的黨組織建設(shè)指導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)政策咨詢、項(xiàng)目對(duì)接支持等20余項(xiàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，對(duì)自己創(chuàng)業(yè)有很大幫助。

在促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)新發(fā)展方面，成都市充分發(fā)揮黨組織的政治優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)，通過黨建搭臺(tái)、部門參與、企業(yè)互動(dòng)，引導(dǎo)政策信息、資源要素和人才向樓宇流動(dòng)，推動(dòng)難題共解、資源共享，形成了以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城的強(qiáng)大合力。（本刊記者 余娜）