�。吃伦詈髢商�，北京、上海、重慶、天津等直轄市和其他一線城市按規(guī)定出臺(tái)樓市調(diào)控地方版細(xì)則，加上此前廣東公布的調(diào)控細(xì)則，以及國(guó)務(wù)院規(guī)劃出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，從中央到地方，從限購(gòu)、限貸到稅收、信息聯(lián)網(wǎng)，新一輪調(diào)控政策升級(jí)為“史上最嚴(yán)”，有望在二季度讓樓市停下上漲的腳步。（3月31日新華社）

　　限購(gòu)、限貸、調(diào)稅、信息聯(lián)網(wǎng)，新一輪房?jī)r(jià)調(diào)控“組合拳”迅猛出擊，房?jī)r(jià)調(diào)控政策升級(jí)為“史上最嚴(yán)”。房?jī)r(jià)調(diào)控政策嚴(yán)格，讓人們看到了政府強(qiáng)烈的信心和決心，也為房?jī)r(jià)穩(wěn)中求降的目標(biāo)增添了砝碼。

　　近年來(lái)，房?jī)r(jià)調(diào)控一直是政府工作的重點(diǎn)。從中央的宏觀調(diào)控到地方版的細(xì)則，從限購(gòu)、限貸、稅收到住房信息聯(lián)網(wǎng)等方面全面升級(jí)調(diào)控，從提高第二套房貸首付比例、提高個(gè)人所得稅到暫停第三套房的房貸，我們看到房?jī)r(jià)調(diào)控政策正在全面展開和升級(jí)，更看到了從房?jī)r(jià)調(diào)政策提出到擲地有聲地落實(shí)，給人們帶來(lái)的信心。

　　“國(guó)五條”猛烈出擊，“催降”房?jī)r(jià)，抑制和打擊投機(jī)倒把行為。通過(guò)對(duì)單身人士限購(gòu)的進(jìn)一步從嚴(yán)，不僅可以擠壓出一定的住房需求，還有助于進(jìn)一步遏制為購(gòu)房而假離婚的情況大量出現(xiàn)。調(diào)控政策斬?cái)嗔朔績(jī)r(jià)飆升的翅膀，讓房?jī)r(jià)難以再次高飛。其實(shí)，從過(guò)去的房?jī)r(jià)調(diào)控經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)來(lái)看，打擊購(gòu)買多套房的投機(jī)倒把行為，是房?jī)r(jià)調(diào)控面臨的一大難題，開發(fā)好地、用好地、監(jiān)管好開發(fā)商，是房?jī)r(jià)調(diào)控的又一難題。

　　房?jī)r(jià)調(diào)控之所以困難，并且成效不明顯，關(guān)鍵原因是房?jī)r(jià)調(diào)控政策得不到落實(shí)。一方面政府不想讓利、開發(fā)商想多賺，另一方面有錢的購(gòu)房者想多買，多種原因歸根到底都是一個(gè)“利”字。因此，房?jī)r(jià)調(diào)控首先要拋下利，中央調(diào)控政策猛烈出擊，地方細(xì)則要跟進(jìn)步伐，避免上有政策、下有對(duì)策和雷聲大雨點(diǎn)小的不良局面。要監(jiān)管和控制買房者，更要監(jiān)管和控制賣房者，嚴(yán)厲打擊投機(jī)倒把行為。